SM Służew nad Dolinką w Warszawie

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służew nad Dolinką"

Historia Spółdzielni Mieszkaniowej "Służew nad Dolinką" sięga roku 1991, w którym nastąpił podział Spółdzielni Mieszkaniowej „Mokotów”.

Obecnie Spółdzielnia liczy ok. 6 000 członków. Osiedle Służew nad Dolinką położone jest na terenie Służewa w obrębie ulic: Puławska, Wałbrzyska, Nowoursynowska, a od strony południowej i wschodniej graniczy z terenem Parku "Dolina Służewska", zajmuje powierzchnię 43 ha. Spółdzielnia administruje 42 budynkami mieszkalnymi oraz sprawuje zarząd powierzony nad trzema wspólnotami mieszkaniowymi. Usytuowanie terenu nad Potokiem Służewieckim nadaje naszemu Osiedlu niepowtarzalny urok. Do zalet Osiedla należy także bardzo korzystne połączenie komunikacyjne z innymi rejonami miasta (metro, tramwaje, autobusy) oraz duże możliwości rekreacji i wypoczynku.
Do roku 2002 Spółdzielnia prowadziła jedynie działalność eksploatacyjną w ramach której we wszystkich budynkach na terenie Osiedla zostały przeprowadzone główne remonty i modernizacje oraz wprowadzone zostały innowacyjne rozwiązania w zakresie poprawy bezpieczeństwa. W roku 2003 Spółdzielnia przystąpiła do działalności inwestycyjnej. Na terenie osiedla zostały wybudowane cztery nowoczesne budynku mieszkalne. W najbliższych latach Spółdzielnia planuje budowę kolejnych budynków mieszkalnych oraz parkingów wielopoziomowych dla istniejących budynków.
Na terenie Spółdzielni funkcjonuje nowoczesny monitoring wizyjny.17 szybkoobrotowych kamer monitoruje teren 43 ha osiedla. Podłączone są one do miejskiego systemu monitoringu, do których ma dostęp Policja oraz Biuro Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego m. st. Warszawy. We wrześniu 2008 roku zakończono budowę monitoringu wizyjnego wewnątrz budynków Spółdzielni a w 2009 roku zakończono budowę monitoringu w kabinach wind, gdzie zainstalowano 106 kamer. Łącznie zasoby Spółdzielni monitorowane są przez 250 kamer TV.
Spółdzielnia prowadzi działalność społeczno-kulturalną i sportową. W dziedzinie kultury współpracuje ze Służewskim Domem Kultury, jak również ze Stowarzyszeniem Mieszkańców Służewa, z którym to wspólnie prowadzi działalność Świetlicy Środowiskowej. Spółdzielnia współpracuje ze Stowarzyszeniem „Służewakcji” propagującym działania ekologiczne. W ramach działalności Spółdzielni prowadzony jest Klub Seniora, w którym organizowana jest np. gimnastyka rehabilitacyjno-geriatryczna, wieczorki taneczne, imprezy okolicznościowe, tj. „Dzień Babci i Dziadka”, „Dzień Seniora”, spotkania Bożonarodzeniowe czy Wielkanocne.
Spółdzielnia swoim patronatem objęła Osiedlowy Klub Sportowy „Służew” finansując jego działalność. Spółdzielnię cechuje dbałość o dotychczasowe tereny rekreacyjno-sportowe, jak również budowanie nowych obiektów. W 2008 roku nastąpiło otwarcie nowo wybudowanego Stadionu Sportowego. Ten nowoczesny obiekt zawiera boisko do piłki nożnej – z nawierzchnią tartanową oraz dwa boiska do siatkówki – z nawierzchnią trawiastą i piaskową. W okolicach boiska sportowego w 2013 roku Spółdzielnia wybudowała siłownię plenerową (obecnie znajduje się tam 9 urządzeń). Siłownia dostępna jest bezpłatnie dla mieszkańców osiedla w godzinach od 6.00 do zmroku.
W 2010 roku Zarząd Spółdzielni wraz z przedstawicielem Seniorów Służewa, dyrektor Szkoły Podstawowej nr 46 im. Stefana Starzyńskiego w związku z 92. Rocznicą Odzyskania Niepodległości przez Rzeczypospolitą Polską zorganizowali uroczystość połączoną z uczczeniem nadania Prezydentowi Stefanowi Starzyńskiemu Orderu Orła Białego. Uroczystość została zorganizowana na terenie Służewa nad Dolinką, ponieważ tu właśnie mieszkał Prezydent Stefan Starzyński. 9 listopada 2013r. na terenie osiedla, z obywatelskiej inicjatywy wspieranej przez władze samorządowe oraz władze Spółdzielni zorganizowana została uroczystość patriotyczna upamiętniająca 95 Rocznicę Odzyskania Niepodległości przez Rzeczypospolitą Polską. Z okazji 95 Rocznicy Odzyskania Niepodległości obok istniejącego Platana i głazu upamiętniającego 90 Rocznicę Odzyskania Niepodległości (Miejsce Pamięci Narodowej – ul. Sonaty), nastąpiło odsłonięcie stylizowanego Orła Białego z marmuru, według projektu znanego artysty plastyka – Bogusława Niedźwieckiego.
Spółdzielnia jest laureatem wielu konkursów. Zdobyła m.in. nagrody:
1. Wiktoria Znak Jakości Przedsiębiorców - Ambasador Marki Edycja 2013 - Warszawska Izba Przedsiębiorców.
2. I miejsce w kategorii Zarządzanie w konkursie Firma Inżynierska Mazowsza roku 2013 - Mazowiecka Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa - wrzesień 2013r.
3. Euro Symbol Polskiej Spółdzielczości Mieszkaniowej – Monitor Rynkowy – 2012r.
4. Nagroda Redaktora Naczelnego Południa za prowadzenie działalności społeczno-kulturalnej – 2012r.
5. Wiktoria Znak Jakości Przedsiębiorców – Ambasador Marki Edycja 2011, w kategorii budownictwo, usługi developerskie i zarządzanie nieruchomościami – Warszawska Izba Przedsiębiorców.
6. 3. Medal Europejski za zapewnienie mieszkańcom bezpieczeństwa i świadczenie wysokiej jakości usług – BCC – 2011r.
7. Odpowiedzialny Pracodawca 2011 Lider Branży Spółdzielczości Mieszkaniowej – Dziennik Gazeta Prawna – 2011r.
Spółdzielnia wprowadza również nowoczesne rozwiązanie informatyczne. W styczniu 2011 roku w Spółdzielni wdrożono elektroniczny system rejestracji obiegu korespondencji,
a do końca 2013 roku wdrożony zostanie program informatyczny, który będzie umożliwiał kontakt on-line ze Spółdzielnią w wielu sprawach.
Spółdzielnia wydaje także gazetkę osiedlową „Nad Dolinką”, prowadzi facebooka oraz stronę internetową. Jest członkiem Polskiego Towarzystwa Mieszkaniowego, Warszawskiej Izby Przedsiębiorców oraz przynależy do Business Centre Club.
W 2007 roku w Spółdzielni wdrożono system zarządzania jakością ISO 9001:2000, a w 2010 ISO 9001:2008.